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- 10월 31일 22:46
- 10월 31일 22:54 (현재)
북구 8월 아파트 382건 거래… ㎡당 중간값 289만원
- 전남광주 북구에서 8월 계약된 아파트 매매는 382건으로 집계됐다. 계약 해제 12건은 제외했다. 전용면적 ㎡당 거래가격 중간값은 289만원이었다.
- 같은 월 미분양 주택은 525호이며, 이 가운데 준공 후 미분양이 506호였다.
- 인구는 전출이 전입보다 167명 많았다. 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 82.3%로, 전남광주(79.0%)보다 높았다.
- 8월 아파트 매매
- 382건
- 8월 ㎡당 중간값
- 289만원
- 8월 전세가율
- 82.3%
북구 한눈에 보기
8월 아파트 매매
382건
7월 444건 · 계약 해제 12건 제외
㎡당 거래가격 중간값
289만원
2025년 11월 270만원
미분양 주택
525호
준공 후 미분양 506호
2026년 7월 525호
인구 순이동
−167명
전입 3,611명 · 전출 3,778명
아파트 전세가율
82.3%
같은 월 전남광주 79.0%
인구와 주거
433,088명
평균 연령 43.7세 · 2024년
거처 중 아파트 68.8%
막대와 선은 월별 값이다. 초록 막대와 점은 8월, 빗금 친 구간은 아직 집계 중인 월이다.
자세한 수치
| 계약 월 | 매매 | 해제 | ㎡당 중간값 |
|---|---|---|---|
| 2026년 5월 | 417 | 26 | 296 |
| 2026년 6월 | 423 | 29 | 350 |
| 2026년 7월 | 444 | 27 | 293 |
| 2026년 8월 | 382 | 12 | 289 |
| 2026년 9월 · 집계 중 | 346 | 10 | 311 |
| 2026년 10월 · 집계 중 | 329 | 12 | 286 |
아파트 매매
전달인 7월 계약분은 444건이었고, ㎡당 중간값은 293만원이었다(계약 해제 27건 제외).
미분양 주택
8월 미분양 주택은 525호이며, 이 가운데 준공 후 미분양이 506호였다.
2026년 7월에는 525호였다.
인구 이동
8월 전입 인구는 3,611명, 전출 인구는 3,778명으로 전출이 전입보다 167명 많았다.
전세가율
8월 아파트 전세가율은 82.3%로, 전남광주(79.0%)보다 높았다.
전세가율은 아파트 중위 매매가격 대비 중위 전세가격의 비율이다.
인구와 주거
2024년 기준 북구 인구는 433,088명, 가구 수는 193,108가구이며 평균 연령은 43.7세다.
거처 가운데 아파트 비율은 68.8%로, 광주광역시 전체(67.5%)보다 높았다.
지난 업데이트 이후 바뀐 점
- 지난 업데이트(10월 31일 22:46) 이후 바뀐 점:
- 기준 월을 8월로 바꿨다. 미분양·인구 이동·전세가율이 모두 발표된 월에 맞췄다.
읽을 때 주의
- 9월·10월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 있어 건수가 늘어날 수 있다.
- 매매 건수와 ㎡당 중간값은 계약 해제 건을 제외한 값이며, 중간값은 전용면적 기준이다. 날짜는 계약일 기준이다.
- 미분양·인구 이동·전세가율이 모두 발표된 가장 최근 월이 8월이어서 이 기사의 값은 8월 기준이다.
- 지표마다 단위가 달라 서로 크기를 비교할 수 없다.
- 인구·가구·평균 연령은 2024년 기준이다.