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전세보증금 못 돌려받은 보증 사고, 2025년 6,677건·1조 2,446억원
- 2025년 전세보증금반환보증 사고는 6,677건, 1조 2,446억원으로 집계됐다.
- 직전 해(2024년 20,941건)보다 14,264건 적고, 금액은 3조 2,450억원 적다.
- 사고가 가장 많았던 해는 2024년으로 20,941건이었다.
- 2025년 보증 사고
- 6,677건
- 사고 금액
- 1조 2,446억원
- 직전 해 대비
- −14,264건
전세보증금반환보증 사고 건수(연도별)
자세한 수치
| 보증 종류 | 2020년 | 2021년 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전세보증금반환보증(건) | 2,408 | 2,799 | 5,443 | 19,350 | 20,941 | 6,677 |
| 전세보증금반환보증(억원) | 4,682 | 5,790 | 11,726 | 43,347 | 44,896 | 12,446 |
| 주택분양보증(건) | 8 | 0 | 0 | 14 | 13 | 5 |
| 주택분양보증(억원) | 1,806 | 0 | 0 | 9,026 | 8,421 | 2,106 |
| 주택임대보증(건) | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 주택임대보증(억원) | 301 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 조합주택시공보증(건) | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 조합주택시공보증(억원) | 456 | 0 | 57 | 0 | 0 | 1,818 |
| 하자보수보증(건) | 23 | 8 | 4 | 6 | 15 | 8 |
| 하자보수보증(억원) | 125 | 23 | 13 | 20 | 60 | 73 |
| 인허가보증(건) | – | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| 인허가보증(억원) | – | 0 | 0 | 0 | 7 | 8 |
| 감리비예치보증(건) | – | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 감리비예치보증(억원) | – | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 임대보증금보증(건) | 400 | 524 | 902 | 5,982 | 8,111 | 7,859 |
| 임대보증금보증(억원) | 391 | 409 | 831 | 15,322 | 18,987 | 12,671 |
| PF보증(건) | – | 0 | 5 | 1 | 0 | 0 |
| PF보증(억원) | – | 0 | 10 | 800 | 0 | 0 |
| 모기지보증(건) | 1 | 0 | 0 | 2 | 3 | 8 |
| 모기지보증(억원) | 85 | 0 | 0 | 432 | 149 | 2,831 |
| 주택구입자금보증(건) | 298 | 290 | 599 | 954 | 1,737 | 2,160 |
| 주택구입자금보증(억원) | 535 | 555 | 1,224 | 1,915 | 3,803 | 5,018 |
| 주택임차자금보증(건) | 4 | 4 | 2 | 2 | 203 | 30 |
| 주택임차자금보증(억원) | 5 | 4 | 1 | 1 | 247 | 40 |
| 전세임대주택반환(건) | 4 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 |
| 전세임대주택반환(억원) | 2 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 |
| 기금전세자금대출(건) | – | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 기금전세자금대출(억원) | – | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 전세대출특약보증(건) | 886 | 939 | 1,109 | 2,072 | 2,455 | 2,334 |
| 전세대출특약보증(억원) | 1,257 | 1,214 | 1,485 | 3,077 | 3,558 | 3,228 |
| 전세임대사업 임차료지급보증(건) | 79 | 39 | 86 | 40 | 77 | 75 |
| 전세임대사업 임차료지급보증(억원) | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 | 2 |
| 임대주택매입자금보증(건) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 임대주택매입자금보증(억원) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 주상복합주택분양보증(건) | – | 0 | 0 | 10 | 3 | 1 |
| 주상복합주택분양보증(억원) | – | 0 | 0 | 2,184 | 686 | 180 |
| 하도급대금지급보증(건) | – | 0 | 0 | 18 | 172 | 10 |
| 하도급대금지급보증(억원) | – | 0 | 0 | 76 | 674 | 62 |
| 수요자중심형 도시재생지원자금보증(건) | 2 | 5 | 4 | 35 | 0 | 4 |
| 수요자중심형 도시재생지원자금보증(억원) | 29 | 26 | 54 | 99 | 0 | 27 |
| 도시재생사업 PF보증(건) | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 | 5 |
| 도시재생사업 PF보증(억원) | 180 | 0 | 0 | 0 | 5 | 351 |
| 정비사업자급대출보증(건) | 86 | 110 | 193 | 154 | 371 | 268 |
| 정비사업자급대출보증(억원) | 131 | 148 | 283 | 239 | 1,067 | 1,027 |
| 리모델링자금보증(건) | – | 0 | 1 | 1 | 16 | 27 |
| 리모델링자금보증(억원) | – | 0 | 4 | 2 | 24 | 54 |
| 기금건설자금대출보증(건) | – | – | – | 0 | 8 | 6 |
| 기금건설자금대출보증(억원) | – | – | – | 0 | 90 | 3 |
보증 사고와 전세사기
보증 사고는 전세보증금반환보증에 가입한 세입자가 전세 기간이 끝난 뒤 보증금을 돌려받을 수 없게 돼 주택도시보증공사에 접수된 건이다. 사기 피해 가운데 보증에 가입한 건만 잡히고, 집주인 자금난처럼 사기가 아닌 미반환도 들어가 전세사기 건수와는 다르다.
금액은 주택도시보증공사가 대신 갚아야 할 보증 사고 금액이다.
처음 집계와 견주면
2016년 전세보증금반환보증 사고는 27건, 34억원이었다.
지난 업데이트 이후 바뀐 점
- 지난 업데이트(11월 1일 00:11) 이후 달라진 값은 없다.
읽을 때 주의
- 지역별 · 월별 값은 공개 자료에 없다. 특정 지역의 사고 수는 이 자료로 확인할 수 없다.
- 보증 가입이 늘어 사고가 늘어난 몫은 가를 수 없다. 가입 건수 자료가 없다.
- 올해 값은 연말 기준 파일이 나와야 생긴다(지금 파일은 2025-12-31 기준).
- 값이 비어 있는 연도는 0으로 처리하지 않고 비교에서 뺐다.