해운대구 9월 아파트 267건 거래… ㎡당 중간값 602만원

부산 해운대구에서 9월 계약된 아파트 매매는 현재까지 267건으로 집계됐다. 계약 해제 8건은 제외했다. 전용면적 ㎡당 거래가격 중간값은 602만원이었다.
인구는 전출이 전입보다 201명 많았다. 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 57.1%로, 부산(70.0%)보다 낮았다.
2024년 기준 인구는 365,974명이다.

해운대구 한눈에 보기

267건

8월 272건 · 계약 해제 8건 제외

602만원

2025년 11월 646만원

−201명

전입 2,913명 · 전출 3,114명

57.1%

같은 월 부산 70.0%

365,974명

평균 연령 46.4세 · 2024년

거처 중 아파트 68.8%

칸마다 지표와 단위가 다르다. 인구 이동 칸의 막대는 전입에서 전출을 뺀 수다. 사람과 집 칸의 막대는 사는 곳 가운데 아파트 비율이다.

막대와 선은 월별 값이다. 초록 막대와 점은 9월, 빗금 친 구간은 아직 집계 중인 월이다.

최근 6개월 아파트 매매 (건, ㎡당 만 원, 계약일 기준, 매매와 중간값은 해제 뺌)
계약 월	매매	해제	㎡당 중간값
2026년 5월	362	18	625
2026년 6월	329	17	600
2026년 7월	314	16	608
2026년 8월	272	17	639
2026년 9월 · 집계 중	267	8	602
2026년 10월 · 집계 중	241	6	580

전달인 8월 계약분은 272건이었고, ㎡당 중간값은 639만원이었다(계약 해제 17건 제외).

9월 전입 인구는 2,913명, 전출 인구는 3,114명으로 전출이 전입보다 201명 많았다.

9월 아파트 전세가율은 57.1%로, 부산(70.0%)보다 낮았다.

전세가율은 아파트 중위 매매가격 대비 중위 전세가격의 비율이다.

2024년 기준 해운대구 인구는 365,974명, 가구 수는 160,164가구이며 평균 연령은 46.4세다.

거처 가운데 아파트 비율은 68.8%로, 부산광역시 전체(58.9%)보다 높았다.